美人城的简介
潮州市是历史文化名城，又是著名的侨乡。在海外，潮州侨民有1000多万，
“ 有潮水的地方就有潮州人”。所以，潮州发展旅游业是很有“人和”条
件的。90年代初，市政府按照“工业立市，旅游旺市”的发展目标，以及
“西工业、东旅游”的规划设想，在东山批出2000亩地，意在建设一处不仅
吸引游客慕名而来而且要让他们驻足几日的娱乐休闲景区。经过反复论证，
最后决定，在这2000亩地上建一座名为“ 美人城”的主题公园。1000亩造景
点，1000亩造别墅。这座总投资2000万美元（折合1.73亿元人民币）、占地
66.6万平方米的“美人城”，计划建设八大景区：华夏宫、温莎堡、狂欢园、
情侣岛、歌舞林、缤纷园、童话村、明星苑，还有丽人学校、赛狗场、男性
雕塑广场等。整个园区将运用建筑、园林、雕塑、绘画、声光电技术和文艺
表演等形式，表现古今中外杰出女性人物和各国、各民族风情。
项目由金马集团与香港维兰置业有限公司组建的中外合资潮州美人城有限公司
负责建设和经营管理。该公司注册资本1830万美元，合资双方各出资50 ％，
即 915万美元。金马集团已投入3100万元上市募股资金用于投足自己的出资比
例。 项目开放后，预计年创税后利润5003万元，按投入资本15800万元计算，
投资收益率 31.7％，投资回收期3.16年。
1995年底，“美人城”正式开工，计划 1998年春节开放。但是，原定投资1.5
亿元以内的项目， 在一股“谁也控制不了” 的狂热氛围下，项目越搞越大，
最后总投资预算攀升到2.5亿元。
然而，由于东南亚金融风暴暴发，合作方投资未能到位。原定8000万元的出资
只投进来1000万元。同时，由于大形势的变化，向国内金融机构借款也日益艰
难。到1997年，由于后续资金跟不上，“美人城”项目被迫停工。
摘自《中国证券报》
